Vinkelvej 8

Villa · 129 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.317 kr/m².2.361.700 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.347.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,73 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2013 · Alm. Salg: 479.304 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, andet479.304 kr.
2001apr.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3 4673 Rødvig Stevns	199 m²	117 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	12.171 kr./m²
Højvang 5 4673 Rødvig Stevns	131 m²	495 m	09-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	480 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	299 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	302 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	317 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	371 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	260 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Markskellet 22 4673 Rødvig Stevns	126 m²	707 m	23-09-2025	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	897 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu