Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Vinkelvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.055 kr/m².850.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.355.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,48 pct. siden okt. 2019
90k1,1M2,2M3,2M4,3M19921998200220062010201420182022202621. okt. 2019225.000 kr.I dag · vores estimat1.355.590 kr.Markedet · 1992451.780 kr.Markedet · 1993465.220 kr.Markedet · 1994114.100 kr.Markedet · 1997634.900 kr.Markedet · 1998611.800 kr.Markedet · 1999740.180 kr.Markedet · 2000844.900 kr.Markedet · 2001733.880 kr.Markedet · 2002457.800 kr.Markedet · 2003660.940 kr.Markedet · 2004626.500 kr.Markedet · 2005844.760 kr.Markedet · 20061.009.120 kr.Markedet · 20071.348.620 kr.Markedet · 20081.397.480 kr.Markedet · 20092.975.000 kr.Markedet · 20102.193.380 kr.Markedet · 20111.792.000 kr.Markedet · 2012617.680 kr.Markedet · 2013640.920 kr.Markedet · 2014532.140 kr.Markedet · 2015538.440 kr.Markedet · 20161.173.620 kr.Markedet · 20171.393.980 kr.Markedet · 2018504.420 kr.Markedet · 201989.600 kr.Markedet · 2020180.460 kr.Markedet · 2021809.340 kr.Markedet · 2022872.340 kr.Markedet · 2023869.960 kr.Markedet · 20242.463.020 kr.Markedet · 2025690.760 kr.Markedet · 2026863.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (villa)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2019 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 2
8581 Nimtofte		140 m²673 m26-02-2025695.000 kr.4.964 kr./m²
Baunevej 12
8581 Nimtofte		139 m²697 m01-07-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Eskebakken 45
8581 Nimtofte		126 m²545 m08-02-2026898.000 kr.7.127 kr./m²
Sønderskovbakken 48
8581 Nimtofte		128 m²662 m06-12-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Eskebakken 29
8581 Nimtofte		124 m²563 m05-10-2024425.000 kr.3.427 kr./m²
Stationsvej 30
8581 Nimtofte		163 m²218 m10-02-2025385.000 kr.2.362 kr./m²
Nyvej 16
8581 Nimtofte		120 m²419 m09-02-2026760.000 kr.6.333 kr./m²
Ramtenvej 12
8581 Nimtofte		165 m²380 m31-03-2026325.000 kr.1.970 kr./m²
Sønderskovbakken 44
8581 Nimtofte		162 m²646 m15-12-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Baunevej 23
8581 Nimtofte		118 m²712 m18-11-2025300.000 kr.2.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden