Vinkelvej 4

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.870 kr/m².1.606.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 12.088 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.850.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,25 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.874.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.874.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2015majEjerskifte
2006jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	24 m	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	239 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	226 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	258 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	258 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	158 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	231 m	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	119 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	232 m	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Vestergade 10 7300 Jelling	111 m²	401 m	12-01-2026	1.410.000 kr.	12.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu