Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Vinkelvej 33

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.418 kr/m².1.154.310 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.123.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden maj 2005
197k585k972k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020242. maj 20051.225.000 kr.I dag · vores estimat1.123.653 kr.Markedet · 1992370.806 kr.Markedet · 1993441.462 kr.Markedet · 1994595.884 kr.Markedet · 1995508.254 kr.Markedet · 1996493.764 kr.Markedet · 1997696.210 kr.Markedet · 1998768.384 kr.Markedet · 1999732.228 kr.Markedet · 2000487.968 kr.Markedet · 2001799.986 kr.Markedet · 2002667.782 kr.Markedet · 2003197.478 kr.Markedet · 20041.143.882 kr.Markedet · 2005993.048 kr.Markedet · 2006479.964 kr.Markedet · 2007958.272 kr.Markedet · 20081.232.892 kr.Markedet · 20091.568.370 kr.Markedet · 20101.004.640 kr.Markedet · 20111.297.752 kr.Markedet · 2012832.968 kr.Markedet · 20131.212.744 kr.Markedet · 2014331.752 kr.Markedet · 20151.459.350 kr.Markedet · 2016508.806 kr.Markedet · 2017938.400 kr.Markedet · 20181.198.530 kr.Markedet · 20191.044.522 kr.Markedet · 20201.125.804 kr.Markedet · 20211.380.000 kr.Markedet · 20221.118.076 kr.Markedet · 20231.480.878 kr.Markedet · 20241.118.352 kr.Markedet · 20251.329.630 kr.Markedet · 20261.346.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.123.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²148 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Jacob Severins Vej 50
9370 Hals		138 m²250 m08-06-20242.085.000 kr.15.109 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²140 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²175 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Idrætsalle 34
9370 Hals		134 m²267 m23-07-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²349 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Limfjordsvej 26
9370 Hals		138 m²800 m30-07-2026725.000 kr.5.254 kr./m²
Nordtoft 5
9370 Hals		141 m²889 m20-08-2025760.500 kr.5.394 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²1,0 km02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²1,1 km19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden