Menu
For mæglere Log ind
Vinkelvej 2, Thorsminde
D

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Vinkelvej 2, Thorsminde

Villa · 67 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 10.660 kr/m² × 67 m².714.220 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 217 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering640.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 9, Thorsminde
6990 Ulfborg		92 m²59 m20-01-2025620.000 kr.6.739 kr./m²
Vesterhavsgade 39, Thorsminde
6990 Ulfborg		72 m²181 m02-09-2025737.500 kr.10.243 kr./m²
Jagtvejen 6, Thorsminde
6990 Ulfborg		60 m²218 m25-03-2025340.000 kr.5.667 kr./m²
Skolegade 5, Thorsminde
6990 Ulfborg		77 m²267 m04-02-20241.100.000 kr.14.286 kr./m²
Grønnevej 8, Thorsminde
6990 Ulfborg		78 m²242 m08-07-2025375.000 kr.4.808 kr./m²
Klitengene 11, Thorsminde
6990 Ulfborg		87 m²437 m15-03-20261.150.000 kr.13.218 kr./m²
Klitengene 26, Thorsminde
6990 Ulfborg		87 m²443 m23-04-20241.075.000 kr.12.356 kr./m²
Klitengene 13, Thorsminde
6990 Ulfborg		87 m²449 m01-04-20251.110.000 kr.12.759 kr./m²
Klitengene 17, Thorsminde
6990 Ulfborg		87 m²465 m14-01-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Torsmindevej 127, Bøvling
6990 Ulfborg		80 m²2,2 km01-04-20261.750.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden