Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Vinkelvej 2

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 2.985 kr/m².420.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering989.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²242 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²75 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²333 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²668 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²291 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²362 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²740 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²97 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²449 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²816 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden