Vinkelvej 2

Rækkehus · 123 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1956. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.673 kr/m².986.200 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 1956. Signaler: BBR ombygning 1956 (70 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1919-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.421.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,10 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.825.000 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004aug.Ejerandel overdraget
1983feb.Ejerskifte
1956Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanhaven 11 4470 Svebølle	126 m²	562 m	26-02-2026	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Platanhaven 1 4470 Svebølle	129 m²	544 m	14-05-2024	770.000 kr.	5.969 kr./m²
Azaleavej 13 4470 Svebølle	126 m²	759 m	19-06-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Platanhaven 12 4470 Svebølle	129 m²	564 m	15-05-2024	796.000 kr.	6.171 kr./m²
Platanhaven 33 4470 Svebølle	129 m²	591 m	16-01-2024	796.000 kr.	6.171 kr./m²
Platanhaven 28 4470 Svebølle	129 m²	596 m	03-06-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Platanhaven 3 4470 Svebølle	130 m²	546 m	12-02-2025	1.010.000 kr.	7.769 kr./m²
Platanhaven 4 4470 Svebølle	130 m²	547 m	29-01-2025	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Platanhaven 31 4470 Svebølle	130 m²	593 m	27-02-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Platanhaven 20 4470 Svebølle	130 m²	611 m	04-07-2024	825.000 kr.	6.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu