Vinkelvej 194, Vinkel

Villa · 123 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.296 kr/m².2.558.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 15.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.612 kr/m²-9,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.094.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,83 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2017 · Alm. Salg: 414.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt på tvangsauktion414.800 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb 8800 Viborg	141 m²	3,6 km	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb 8800 Viborg	151 m²	3,4 km	03-05-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Vinkelvej 51, Bruunshåb 8800 Viborg	96 m²	4,3 km	17-07-2026	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Vinkelvej 64, Bruunshåb 8800 Viborg	168 m²	4,2 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	15.923 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb 8800 Viborg	211 m²	4,3 km	29-10-2025	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Vinkelvej 75, Bruunshåb 8800 Viborg	238 m²	3,7 km	30-06-2026	6.700.000 kr.	28.151 kr./m²
Tapdrupvej 73 8800 Viborg	126 m²	2,9 km	15-11-2024	1.470.000 kr.	11.667 kr./m²
Sdr. Rind Vej 74 8800 Viborg	118 m²	3,3 km	02-11-2025	1.725.000 kr.	14.619 kr./m²
Gl. Vibækvej 20 8800 Viborg	138 m²	2,8 km	05-11-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Langvadhøj 21 8800 Viborg	121 m²	3,9 km	06-07-2026	1.737.500 kr.	14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu