Vinkelvej 1, Pjedsted

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 183 m².2.058.750 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.617.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.667.500 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.667.500 kr.
1973jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3, Pjedsted 7000 Fredericia	99 m²	33 m	13-05-2026	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	579 m	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	675 m	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup 7000 Fredericia	163 m²	682 m	01-11-2025	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Brøndstedvej 20 7000 Fredericia	155 m²	375 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup 7000 Fredericia	164 m²	782 m	22-12-2024	2.061.000 kr.	12.567 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup 7000 Fredericia	194 m²	1,2 km	06-02-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	315 m	17-09-2024	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted 7000 Fredericia	142 m²	135 m	14-11-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	399 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu