Vinkelvej 1

Villa · 72 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 456 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.898 kr/m².1.190.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 14.309 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.328.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,62 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg: 228.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg228.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 7 6960 Hvide Sande	85 m²	61 m	06-12-2023	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Mågevej 6 6960 Hvide Sande	80 m²	196 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	1,3 km	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Engvej 10 6960 Hvide Sande	74 m²	1,7 km	13-07-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	1,4 km	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Firkløvervej 3 6960 Hvide Sande	91 m²	97 m	10-03-2024	1.480.000 kr.	16.264 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	371 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	75 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	142 m	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²
Grænsevej 5 6960 Hvide Sande	61 m²	1,5 km	27-05-2025	952.000 kr.	15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu