Prisvurdering · 3330 Gørløse

Anemonevej 6

Villa · 173 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.152 kr/m².3.909.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.110.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,51 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.110.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	43 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	471 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	220 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	387 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	162 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	418 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	515 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	377 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	223 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	584 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu