Vinkelvænget 17

Villa · 78 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.960 kr/m².2.740.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvænget gns: 20.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.884.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,76 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	98 m	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	27 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Kurreholmvej 6 3330 Gørløse	84 m²	217 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Gammel Engvej 1 3330 Gørløse	69 m²	327 m	18-01-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Plantagevej 8 3330 Gørløse	83 m²	757 m	23-06-2025	7.900.000 kr.	95.181 kr./m²
Hovedvejen 43 3330 Gørløse	86 m²	746 m	17-09-2025	2.595.000 kr.	30.174 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	149 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	155 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	200 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	239 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu