Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vinkelvænget 15

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.133 kr/m².5.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvænget gns: 35.135 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.608.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden jun. 2018
550k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.250.000 kr.31. jul. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat5.608.826 kr.Markedet · 1992928.200 kr.Markedet · 1993814.940 kr.Markedet · 1994912.240 kr.Markedet · 1995883.960 kr.Markedet · 19961.103.760 kr.Markedet · 19971.299.760 kr.Markedet · 19981.603.840 kr.Markedet · 19991.745.100 kr.Markedet · 20001.669.080 kr.Markedet · 20011.614.480 kr.Markedet · 20022.016.840 kr.Markedet · 20031.844.500 kr.Markedet · 20041.983.660 kr.Markedet · 20052.522.100 kr.Markedet · 20063.610.180 kr.Markedet · 20073.147.900 kr.Markedet · 20083.179.540 kr.Markedet · 20092.478.000 kr.Markedet · 20102.663.360 kr.Markedet · 20112.306.780 kr.Markedet · 20122.381.680 kr.Markedet · 20132.333.380 kr.Markedet · 20142.888.060 kr.Markedet · 20153.103.380 kr.Markedet · 20163.303.440 kr.Markedet · 20173.782.800 kr.Markedet · 20184.374.860 kr.Markedet · 20193.886.820 kr.Markedet · 20204.373.880 kr.Markedet · 20215.196.660 kr.Markedet · 20224.342.380 kr.Markedet · 20234.673.900 kr.Markedet · 20245.523.420 kr.Markedet · 20256.213.060 kr.Markedet · 20266.304.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.608.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvænget 7
2610 Rødovre		137 m²81 m09-02-20255.175.000 kr.37.774 kr./m²
Vinkelvænget 28
2610 Rødovre		148 m²52 m27-08-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Vinkelvænget 22
2610 Rødovre		173 m²34 m11-05-20265.400.000 kr.31.214 kr./m²
Vinkelvænget 4
2610 Rødovre		101 m²145 m09-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Vinkelvænget 11
2610 Rødovre		181 m²43 m03-03-20269.900.000 kr.54.696 kr./m²
Vinkelvænget 16
2610 Rødovre		182 m²79 m22-02-20255.800.000 kr.31.868 kr./m²
Bjerringbrovej 41
2610 Rødovre		140 m²53 m26-09-20245.495.000 kr.39.250 kr./m²
Madumvej 32
2610 Rødovre		144 m²81 m28-09-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Bjerringbrovej 99
2610 Rødovre		137 m²282 m18-03-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Admiralvej 6
2610 Rødovre		139 m²411 m02-07-20266.650.000 kr.47.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden