Vinkelvænget 10

Villa · 100 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.541 kr/m².2.390.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvænget gns: 20.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.124.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,32 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	65 m	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	31 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	107 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	111 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	166 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	193 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	233 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	263 m	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Lillevej 4 3330 Gørløse	109 m²	239 m	07-08-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Kurreholmvej 6 3330 Gørløse	84 m²	185 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu