Vinkelkrogen 4

Fritidshus · 102 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.453 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.718 kr/m².4.487.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.836.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,63 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017475.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	363 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	655 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	461 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Skovskellet 9, Skamlebæk 4540 Fårevejle	89 m²	346 m	19-05-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Bierbumsvej 11 4540 Fårevejle	117 m²	277 m	16-06-2026	15.280.000 kr.	130.598 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	1,2 km	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	1,4 km	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	102 m²	1,5 km	06-06-2024	3.025.000 kr.	29.657 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	1,2 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	319 m	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu