Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vinkelhedevej 2

Landejendom · 196 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 85.457 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
85457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.820 kr/m².3.324.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.067.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,23 pct. siden nov. 2010
201k3,8M7,5M11,1M14,7M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20102.300.000 kr.I dag · vores estimat9.067.211 kr.Markedet · 19921.895.712 kr.Markedet · 19931.861.216 kr.Markedet · 1994227.360 kr.Markedet · 1995640.528 kr.Markedet · 1996439.040 kr.Markedet · 19972.621.696 kr.Markedet · 19981.224.608 kr.Markedet · 19993.449.600 kr.Markedet · 20001.866.704 kr.Markedet · 20012.385.124 kr.Markedet · 20022.776.536 kr.Markedet · 2003403.956 kr.Markedet · 20041.793.596 kr.Markedet · 2005200.704 kr.Markedet · 20062.883.552 kr.Markedet · 20071.787.324 kr.Markedet · 20081.850.240 kr.Markedet · 20099.223.368 kr.Markedet · 20102.573.284 kr.Markedet · 20113.629.136 kr.Markedet · 20122.189.712 kr.Markedet · 20131.874.348 kr.Markedet · 20145.541.900 kr.Markedet · 20151.970.976 kr.Markedet · 201610.080.868 kr.Markedet · 2017797.720 kr.Markedet · 20182.616.992 kr.Markedet · 20191.960.000 kr.Markedet · 20202.686.572 kr.Markedet · 20212.796.920 kr.Markedet · 20221.994.888 kr.Markedet · 20235.362.952 kr.Markedet · 20243.436.468 kr.Markedet · 20252.371.012 kr.Markedet · 20263.994.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2010 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.067.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2011majEjerskifte
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²1,6 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²1,4 km27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²2,2 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²3,4 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²2,6 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Vinkelvej 238, Vinkel
8800 Viborg		106 m²935 m27-06-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Tapdrupvej 126
8800 Viborg		155 m²4,3 km30-03-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²
Taphedevej 5
8800 Viborg		185 m²6,1 km01-06-20262.500.000 kr.13.514 kr./m²
Taphedevej 13
8800 Viborg		194 m²6,9 km15-06-20252.250.000 kr.11.598 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²5,6 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden