Vinkelhagevej 82, Heldum

Fritidshus · 50 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 354 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 394 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HeldumMedian pris/m² for fritidshus i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 50 m².967.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.020.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg: 470.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
2020jul.Ejerskifte470.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelhagevej 92, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	30 m	09-07-2024	1.110.000 kr.	22.200 kr./m²
Vinkelhagevej 58, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	59 m	11-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Vinkelhagevej 148, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	124 m	25-02-2025	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Vinkelhagevej 172, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	124 m	03-09-2025	1.154.500 kr.	23.090 kr./m²
Vinkelhagevej 38, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	153 m	07-04-2024	945.000 kr.	18.900 kr./m²
Vinkelhagevej 73, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	23 m	27-05-2026	800.000 kr.	16.327 kr./m²
Vinkelhagevej 94, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	33 m	27-03-2025	765.000 kr.	15.612 kr./m²
Vinkelhagevej 61, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	52 m	20-06-2024	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Vinkelhagevej 121, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	61 m	10-04-2026	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Vinkelhagevej 57, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	62 m	28-05-2025	875.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu