Vinkelhagevej 52, Heldum

Fritidshus · 99 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2017. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 443 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HeldumMedian pris/m² for fritidshus i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 99 m².1.914.858 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.607.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2017Ombygning
2014apr.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelhagevej 58, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	18 m	11-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Vinkelhagevej 38, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	94 m	07-04-2024	945.000 kr.	18.900 kr./m²
Vinkelhagevej 92, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	98 m	09-07-2024	1.110.000 kr.	22.200 kr./m²
Vinkelhagevej 148, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	179 m	25-02-2025	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Vinkelhagevej 172, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	196 m	03-09-2025	1.154.500 kr.	23.090 kr./m²
Ærenprisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	98 m²	796 m	22-09-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	1,3 km	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Ærenprisvej 12 7620 Lemvig	91 m²	768 m	04-09-2026	1.956.710 kr.	21.502 kr./m²
Ærenprisvej 10 7620 Lemvig	87 m²	736 m	07-09-2026	1.956.710 kr.	22.491 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	1,5 km	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu