Vinkelager 8

Fritidshus · 61 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.481 kr/m².1.800.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelager gns: 31.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²+19,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.748.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2001majEjerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	54 m²	30 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	84 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	361 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	56 m²	222 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	48.393 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	270 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	363 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	364 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	257 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	86 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	615 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu