Vinkelager 1

Fritidshus · 72 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.248 kr/m².1.983.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelager gns: 31.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²+19,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.886.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,27 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2001 · Alm. Salg: 602.299 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg602.299 kr.
1999aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	145 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	54 m²	105 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	328 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	517 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	419 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	325 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	447 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	548 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	646 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	275 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu