Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vingen 8

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.627 kr/m².3.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 18.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.357.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,17 pct. siden jan. 2013
381k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.150.000 kr.I dag · vores estimat3.357.699 kr.Markedet · 1992827.730 kr.Markedet · 1993798.830 kr.Markedet · 1994806.820 kr.Markedet · 1995886.040 kr.Markedet · 19961.026.630 kr.Markedet · 19971.328.210 kr.Markedet · 19981.174.700 kr.Markedet · 1999381.310 kr.Markedet · 2000968.150 kr.Markedet · 20011.452.990 kr.Markedet · 20021.407.770 kr.Markedet · 20031.437.010 kr.Markedet · 20041.486.650 kr.Markedet · 20051.843.990 kr.Markedet · 20061.994.440 kr.Markedet · 20072.158.490 kr.Markedet · 20082.325.770 kr.Markedet · 20092.897.310 kr.Markedet · 20102.159.510 kr.Markedet · 20112.020.110 kr.Markedet · 20121.658.690 kr.Markedet · 20131.691.670 kr.Markedet · 20141.576.070 kr.Markedet · 20152.244.340 kr.Markedet · 20163.181.040 kr.Markedet · 20172.354.840 kr.Markedet · 20182.777.970 kr.Markedet · 20193.038.580 kr.Markedet · 20202.875.040 kr.Markedet · 20213.012.910 kr.Markedet · 20223.336.590 kr.Markedet · 20233.222.010 kr.Markedet · 20243.574.930 kr.Markedet · 20253.642.930 kr.Markedet · 20263.027.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.357.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²69 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Vingen 15
9210 Aalborg SØ		129 m²56 m05-07-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²223 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²275 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²432 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²449 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²352 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Nordmark 3
9210 Aalborg SØ		170 m²496 m13-11-20233.300.000 kr.19.412 kr./m²
Solhøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		172 m²409 m22-12-20233.730.000 kr.21.686 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 11
9210 Aalborg SØ		169 m²484 m25-03-20252.850.000 kr.16.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden