Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Vingen 33

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 213 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.327 kr/m².4.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 24.712 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 213 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.054.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingen 71
3140 Ålsgårde		138 m²144 m24-06-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Vingen 79
3140 Ålsgårde		138 m²147 m10-09-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Vingen 35
3140 Ålsgårde		117 m²14 m29-10-20253.195.000 kr.27.308 kr./m²
Vingen 31
3140 Ålsgårde		117 m²15 m08-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Vingen 13
3140 Ålsgårde		117 m²66 m28-08-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Sejerøvej 11
3140 Ålsgårde		136 m²282 m14-01-20263.925.000 kr.28.860 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²380 m01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Sejerøvej 21
3140 Ålsgårde		142 m²338 m02-02-20253.750.000 kr.26.408 kr./m²
Møllestenen 32, Ellekilde
3140 Ålsgårde		132 m²386 m21-08-20243.950.000 kr.29.924 kr./m²
Fanøvej 6
3140 Ålsgårde		133 m²544 m18-06-20253.525.000 kr.26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden