Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Vingen 2

Villa · 199 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.042 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.267 kr/m².7.938.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 40.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.587.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1954,21 pct. siden apr. 1995
369k2,7M5,0M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995369.381 kr.I dag · vores estimat7.587.876 kr.Markedet · 19921.322.952 kr.Markedet · 19931.526.927 kr.Markedet · 19941.776.274 kr.Markedet · 19951.757.966 kr.Markedet · 19961.908.012 kr.Markedet · 19972.038.158 kr.Markedet · 19982.575.259 kr.Markedet · 19992.869.779 kr.Markedet · 20002.926.295 kr.Markedet · 20012.588.194 kr.Markedet · 20023.233.750 kr.Markedet · 20033.134.847 kr.Markedet · 20043.499.614 kr.Markedet · 20053.775.627 kr.Markedet · 20065.602.447 kr.Markedet · 20075.333.996 kr.Markedet · 20084.982.363 kr.Markedet · 20094.317.106 kr.Markedet · 20104.077.908 kr.Markedet · 20114.531.628 kr.Markedet · 20124.736.399 kr.Markedet · 20133.725.479 kr.Markedet · 20144.886.047 kr.Markedet · 20154.236.312 kr.Markedet · 20165.254.595 kr.Markedet · 20175.460.361 kr.Markedet · 20185.308.723 kr.Markedet · 20195.674.485 kr.Markedet · 20206.623.516 kr.Markedet · 20217.351.259 kr.Markedet · 20227.256.336 kr.Markedet · 20236.654.759 kr.Markedet · 20248.472.624 kr.Markedet · 20258.302.081 kr.Markedet · 20269.055.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
369.381 kr.
I dag · vores estimat
7.587.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1995apr.Solgt, andet369.381 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingen 5
2970 Hørsholm		198 m²51 m23-10-20247.100.000 kr.35.859 kr./m²
Vingen 9
2970 Hørsholm		200 m²72 m11-04-20257.850.000 kr.39.250 kr./m²
Vingen 4
2970 Hørsholm		187 m²31 m14-05-20257.700.000 kr.41.176 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²149 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²297 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²155 m10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²244 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²215 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²554 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²542 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden