Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vingen 15

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.322 kr/m².2.622.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 18.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,22 pct. siden okt. 2026
289k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat2.315.086 kr.Markedet · 1992628.101 kr.Markedet · 1993606.171 kr.Markedet · 1994612.234 kr.Markedet · 1995672.348 kr.Markedet · 1996779.031 kr.Markedet · 19971.007.877 kr.Markedet · 1998891.390 kr.Markedet · 1999289.347 kr.Markedet · 2000734.655 kr.Markedet · 20011.102.563 kr.Markedet · 20021.068.249 kr.Markedet · 20031.090.437 kr.Markedet · 20041.128.105 kr.Markedet · 20051.399.263 kr.Markedet · 20061.513.428 kr.Markedet · 20071.637.913 kr.Markedet · 20081.764.849 kr.Markedet · 20092.198.547 kr.Markedet · 20101.638.687 kr.Markedet · 20111.532.907 kr.Markedet · 20121.258.653 kr.Markedet · 20131.283.679 kr.Markedet · 20141.195.959 kr.Markedet · 20151.703.058 kr.Markedet · 20162.413.848 kr.Markedet · 20171.786.908 kr.Markedet · 20182.107.989 kr.Markedet · 20192.305.746 kr.Markedet · 20202.181.648 kr.Markedet · 20212.286.267 kr.Markedet · 20222.531.883 kr.Markedet · 20232.444.937 kr.Markedet · 20242.712.741 kr.Markedet · 20252.764.341 kr.Markedet · 20262.296.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²79 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Landlystvej 9
9210 Aalborg SØ		129 m²242 m12-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Solhøjsvej 83
9210 Aalborg SØ		131 m²195 m04-03-20253.150.000 kr.24.046 kr./m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²304 m23-07-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²304 m18-10-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Sigten 7
9210 Aalborg SØ		129 m²384 m05-05-20242.660.000 kr.20.620 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²260 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Solvangen 26
9210 Aalborg SØ		130 m²531 m03-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Fælledvej 14
9210 Aalborg SØ		128 m²554 m25-03-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Ulshøjsvej 3
9210 Aalborg SØ		128 m²580 m17-07-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden