Vingeager 9

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.032 kr/m².5.383.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingeager gns: 36.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 362% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.121.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,98 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.472.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.121.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.800.000 kr.
1997nov.Solgt, alm. frit salg1.472.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	45 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	45 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 11 2600 Glostrup	140 m²	26 m	13-10-2024	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Vingeager 18 2600 Glostrup	133 m²	30 m	16-07-2026	5.795.000 kr.	43.571 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	79 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	102 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²
Bjergager 13 2600 Glostrup	151 m²	86 m	01-06-2026	7.300.000 kr.	48.344 kr./m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	282 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Hvissingevej 156 2600 Glostrup	145 m²	110 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Flemager 4 2600 Glostrup	154 m²	728 m	09-12-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu