Vingeager 1

Villa · 211 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.862 kr/m².6.492.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingeager gns: 36.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-11,80 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering7.718.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1140,88 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1992 · Alm. Salg: 622.028 kr.
I dag · vores estimat: 7.718.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg622.028 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	39 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	48 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	48 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 11 2600 Glostrup	140 m²	118 m	13-10-2024	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Vingeager 18 2600 Glostrup	133 m²	98 m	16-07-2026	5.795.000 kr.	43.571 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	127 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²
Stisager 100 2600 Glostrup	205 m²	460 m	03-09-2024	9.195.000 kr.	44.854 kr./m²
Dysseaasen 14 2600 Glostrup	225 m²	514 m	18-06-2025	8.500.000 kr.	37.778 kr./m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	829 m	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²
Østerager 50 2600 Glostrup	183 m²	238 m	09-06-2026	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu