Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vingaardsvej 11

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.431 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.113 kr/m².2.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingaardsvej gns: 15.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,29 pct. siden dec. 2017
196k821k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20171.275.000 kr.14. feb. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat2.400.712 kr.Markedet · 1992566.052 kr.Markedet · 1993413.144 kr.Markedet · 1994784.836 kr.Markedet · 1995779.504 kr.Markedet · 1996822.332 kr.Markedet · 1997775.376 kr.Markedet · 1998969.736 kr.Markedet · 1999196.080 kr.Markedet · 2000996.396 kr.Markedet · 2001814.936 kr.Markedet · 20021.108.368 kr.Markedet · 20031.084.288 kr.Markedet · 2004801.520 kr.Markedet · 2005707.952 kr.Markedet · 20061.139.328 kr.Markedet · 20071.041.804 kr.Markedet · 20081.427.600 kr.Markedet · 20091.616.800 kr.Markedet · 20101.139.500 kr.Markedet · 20111.723.956 kr.Markedet · 2012899.388 kr.Markedet · 20132.094.616 kr.Markedet · 2014739.772 kr.Markedet · 20151.795.852 kr.Markedet · 20161.544.216 kr.Markedet · 20171.669.776 kr.Markedet · 20181.793.444 kr.Markedet · 20191.972.496 kr.Markedet · 20201.959.768 kr.Markedet · 20211.945.320 kr.Markedet · 20222.222.068 kr.Markedet · 20232.677.868 kr.Markedet · 20242.399.400 kr.Markedet · 20251.998.124 kr.Markedet · 20261.707.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingaardsvej 6A
9280 Storvorde		147 m²122 m09-04-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²368 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²560 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²193 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²592 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²440 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²356 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²725 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²505 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²702 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden