Vindevej 85

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.672 kr/m².1.854.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindevej gns: 10.140 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-10,70 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering1.350.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,82 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg: 862.500 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2019majEjerskifte862.500 kr.
2015jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	28 m	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	78 m	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Vindevej 113B 7800 Skive	145 m²	556 m	26-08-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	434 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	370 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Vindevej 114 7800 Skive	230 m²	631 m	27-08-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Vindevej 21 7800 Skive	269 m²	552 m	11-11-2023	2.415.000 kr.	8.978 kr./m²
Dortheavej 6 7800 Skive	155 m²	408 m	06-05-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Emilievej 14 7800 Skive	157 m²	475 m	26-04-2025	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Klokkedybet 11, Vinde 7800 Skive	154 m²	733 m	18-12-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu