Vindekrogsvej 4, Reersø Str, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 59 m².1.320.479 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.248.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,83 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2017 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, familiehandel714.000 kr.
1984Ombygning
1980aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindekrogsvej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	63 m	08-02-2026	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Alkevej 1, Reersø 4281 Gørlev	62 m²	136 m	06-10-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Lærkevej 7, Reersø Str 4281 Gørlev	61 m²	385 m	25-08-2026	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Spovevej 12, Reersø Str 4281 Gørlev	63 m²	266 m	09-06-2026	1.865.000 kr.	29.603 kr./m²
Alkevej 6, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	139 m	18-07-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Solsortevej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	56 m²	441 m	26-05-2024	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	214 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	173 m	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Vibevej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	328 m	14-02-2024	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	525 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu