Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vindegade 75B, 3. 4.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
2366 m²
Bebygget areal
527 m²
Erhvervsareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.117 kr/m².1.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindegade gns: 23.965 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindegade 95, 1. tv
5000 Odense C		42 m²114 m02-12-20251.050.000 kr.25.000 kr./m²
Vindegade 122, 2.
5000 Odense C		78 m²258 m02-04-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Vindegade 114, 3.
5000 Odense C		85 m²227 m23-06-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Vindegade 122, 1.
5000 Odense C		89 m²258 m17-04-20252.195.000 kr.24.663 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. tv
5000 Odense C		48 m²310 m29-11-20231.365.000 kr.28.438 kr./m²
Thorsgade 9, 2.
5000 Odense C		46 m²80 m06-03-20242.600.000 kr.56.522 kr./m²
Thorsgade 44, 2.
5000 Odense C		47 m²255 m10-06-20241.295.000 kr.27.553 kr./m²
Jens Benzons Gade 14, 1. tv
5000 Odense C		47 m²280 m17-08-20251.340.000 kr.28.511 kr./m²
Thorsgade 67, st. tv
5000 Odense C		47 m²327 m15-09-20251.200.000 kr.25.532 kr./m²
Vesterbro 98B, 2.
5000 Odense C		47 m²505 m30-04-2024850.000 kr.18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden