Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vindegade 52, 5. 2.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3326 m²
Bebygget areal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.537 kr/m².1.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindegade gns: 23.965 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.982.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-96,04 pct. siden sep. 1993
229k12,7M25,1M37,6M50,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19936.780.000 kr.30. nov. 201350.000.000 kr.I dag · vores estimat1.982.437 kr.Markedet · 1992291.852 kr.Markedet · 1993228.939 kr.Markedet · 1994608.695 kr.Markedet · 1995770.098 kr.Markedet · 1996512.751 kr.Markedet · 1997431.547 kr.Markedet · 1998478.782 kr.Markedet · 1999534.727 kr.Markedet · 2000614.859 kr.Markedet · 2001617.271 kr.Markedet · 2002577.741 kr.Markedet · 2003701.825 kr.Markedet · 2004684.338 kr.Markedet · 2005870.330 kr.Markedet · 20061.030.728 kr.Markedet · 20071.151.194 kr.Markedet · 20081.453.230 kr.Markedet · 20091.548.437 kr.Markedet · 20101.225.631 kr.Markedet · 20111.025.502 kr.Markedet · 20121.185.632 kr.Markedet · 20131.027.110 kr.Markedet · 2014911.736 kr.Markedet · 20151.129.352 kr.Markedet · 20161.245.798 kr.Markedet · 20171.278.159 kr.Markedet · 20181.487.668 kr.Markedet · 20191.519.895 kr.Markedet · 20201.609.340 kr.Markedet · 20211.705.217 kr.Markedet · 20221.814.561 kr.Markedet · 20231.583.612 kr.Markedet · 20241.551.117 kr.Markedet · 20251.745.886 kr.Markedet · 20261.676.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
6.780.000 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg
50.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte50.000.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19946.780.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindegade 122, 2.
5000 Odense C		78 m²466 m02-04-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Vindegade 114, 3.
5000 Odense C		85 m²426 m23-06-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Vindegade 122, 1.
5000 Odense C		89 m²466 m17-04-20252.195.000 kr.24.663 kr./m²
Vindegade 95, 1. tv
5000 Odense C		42 m²336 m02-12-20251.050.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, st. 2
5000 Odense C		67 m²273 m22-02-20241.675.000 kr.25.000 kr./m²
Hans Tausens Gade 20, 2. tv
5000 Odense C		65 m²186 m23-11-20241.995.000 kr.30.692 kr./m²
Thorsgade 15, st.
5000 Odense C		66 m²368 m22-05-20261.700.000 kr.25.758 kr./m²
Klostervej 24B, 2. th
5000 Odense C		64 m²158 m27-10-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Dronningensgade 20A, st.
5000 Odense C		66 m²415 m03-02-20261.725.000 kr.26.136 kr./m²
Klostervej 21, st. th
5000 Odense C		63 m²134 m23-06-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden