Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vindegade 52, 2. 3.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
3326 m²
Bebygget areal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.932 kr/m².1.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindegade gns: 23.965 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-96,01 pct. siden sep. 1993
232k12,7M25,1M37,6M50,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19936.780.000 kr.30. nov. 201350.000.000 kr.I dag · vores estimat1.994.161 kr.Markedet · 1992296.208 kr.Markedet · 1993232.356 kr.Markedet · 1994617.780 kr.Markedet · 1995781.592 kr.Markedet · 1996520.404 kr.Markedet · 1997437.988 kr.Markedet · 1998485.928 kr.Markedet · 1999542.708 kr.Markedet · 2000624.036 kr.Markedet · 2001626.484 kr.Markedet · 2002586.364 kr.Markedet · 2003712.300 kr.Markedet · 2004694.552 kr.Markedet · 2005883.320 kr.Markedet · 20061.046.112 kr.Markedet · 20071.168.376 kr.Markedet · 20081.474.920 kr.Markedet · 20091.571.548 kr.Markedet · 20101.243.924 kr.Markedet · 20111.040.808 kr.Markedet · 20121.203.328 kr.Markedet · 20131.042.440 kr.Markedet · 2014925.344 kr.Markedet · 20151.146.208 kr.Markedet · 20161.264.392 kr.Markedet · 20171.297.236 kr.Markedet · 20181.509.872 kr.Markedet · 20191.542.308 kr.Markedet · 20201.633.360 kr.Markedet · 20211.730.668 kr.Markedet · 20221.841.644 kr.Markedet · 20231.607.248 kr.Markedet · 20241.574.268 kr.Markedet · 20251.771.944 kr.Markedet · 20261.701.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
6.780.000 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg
50.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte50.000.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19946.780.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindegade 122, 2.
5000 Odense C		78 m²466 m02-04-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Vindegade 114, 3.
5000 Odense C		85 m²426 m23-06-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Vindegade 122, 1.
5000 Odense C		89 m²466 m17-04-20252.195.000 kr.24.663 kr./m²
Vindegade 95, 1. tv
5000 Odense C		42 m²336 m02-12-20251.050.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, st. 2
5000 Odense C		67 m²273 m22-02-20241.675.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 1. 3
5000 Odense C		70 m²283 m05-03-20262.225.000 kr.31.786 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 4. 3
5000 Odense C		70 m²283 m12-02-20262.130.000 kr.30.429 kr./m²
Hans Tausens Gade 20, 2. tv
5000 Odense C		65 m²186 m23-11-20241.995.000 kr.30.692 kr./m²
Rugårdsvej 11, st. tv
5000 Odense C		68 m²549 m11-02-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²
Thorsgade 15, st.
5000 Odense C		66 m²368 m22-05-20261.700.000 kr.25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden