Vindblæs Alle 14

Villa · 175 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.808 kr/m².4.715.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindblæs gns: 41.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.357.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,47 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1994 · Alm. Salg: 1.023.480 kr.
I dag · vores estimat: 5.357.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg1.023.480 kr.
1968Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	49 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	78 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	50 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	173 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	95 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	226 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	236 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	239 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	144 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	215 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu