Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Vinagervej 29

Villa · 163 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.270 kr/m².7.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinagervej gns: 34.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.073.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,91 pct. siden sep. 2020
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20205.350.000 kr.I dag · vores estimat8.073.495 kr.Markedet · 19921.200.169 kr.Markedet · 19931.220.707 kr.Markedet · 19941.268.140 kr.Markedet · 19951.439.290 kr.Markedet · 19961.578.329 kr.Markedet · 19971.808.974 kr.Markedet · 19982.099.114 kr.Markedet · 19992.231.144 kr.Markedet · 20002.999.852 kr.Markedet · 20012.716.721 kr.Markedet · 20022.620.062 kr.Markedet · 20032.460.974 kr.Markedet · 20042.769.533 kr.Markedet · 20053.467.173 kr.Markedet · 20064.447.292 kr.Markedet · 20074.534.334 kr.Markedet · 20085.355.691 kr.Markedet · 20093.996.434 kr.Markedet · 20103.776.873 kr.Markedet · 20114.370.193 kr.Markedet · 20124.252.181 kr.Markedet · 20134.074.348 kr.Markedet · 20144.222.026 kr.Markedet · 20154.716.731 kr.Markedet · 20165.689.515 kr.Markedet · 20175.317.060 kr.Markedet · 20185.830.347 kr.Markedet · 20195.886.582 kr.Markedet · 20207.316.092 kr.Markedet · 20216.615.844 kr.Markedet · 20227.947.880 kr.Markedet · 20237.304.845 kr.Markedet · 20247.953.585 kr.Markedet · 20258.785.048 kr.Markedet · 202610.201.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.073.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinagervej 23
2800 Kongens Lyngby		190 m²49 m11-09-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Vinagervej 5
2800 Kongens Lyngby		117 m²243 m15-01-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Tjørnebakken 15
2800 Kongens Lyngby		162 m²182 m24-08-20259.350.000 kr.57.716 kr./m²
Vintappervej 4
2800 Kongens Lyngby		157 m²162 m16-06-20246.250.000 kr.39.809 kr./m²
Tjørnebakken 12
2800 Kongens Lyngby		172 m²195 m11-08-202410.775.000 kr.62.645 kr./m²
Tjørnevej 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²371 m09-02-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Peter Rørdams Vej 27A
2800 Kongens Lyngby		157 m²530 m06-08-20249.175.000 kr.58.439 kr./m²
Tjørnebakken 13
2800 Kongens Lyngby		150 m²200 m18-08-20246.225.000 kr.41.500 kr./m²
Tjørnevej 25
2800 Kongens Lyngby		149 m²239 m15-11-20238.200.000 kr.55.034 kr./m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²340 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden