Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Vinagervej 21, st.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.578.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.918 kr/m².6.645.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.819.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,14 pct. siden mar. 2014
822k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20142.800.000 kr.30. apr. 20266.150.000 kr.I dag · vores estimat7.819.312 kr.Markedet · 19921.211.226 kr.Markedet · 19931.114.024 kr.Markedet · 19941.033.459 kr.Markedet · 1995821.632 kr.Markedet · 1996985.644 kr.Markedet · 19971.233.103 kr.Markedet · 19981.400.128 kr.Markedet · 19991.713.087 kr.Markedet · 20001.758.806 kr.Markedet · 20011.983.471 kr.Markedet · 20022.238.659 kr.Markedet · 20032.228.179 kr.Markedet · 20042.654.715 kr.Markedet · 20053.033.698 kr.Markedet · 20063.862.404 kr.Markedet · 20073.569.095 kr.Markedet · 20083.393.424 kr.Markedet · 20092.577.032 kr.Markedet · 20102.579.521 kr.Markedet · 20112.842.176 kr.Markedet · 20122.540.352 kr.Markedet · 20132.951.037 kr.Markedet · 20143.484.076 kr.Markedet · 20153.070.771 kr.Markedet · 20163.575.776 kr.Markedet · 20173.674.419 kr.Markedet · 20184.117.199 kr.Markedet · 20193.775.551 kr.Markedet · 20204.218.593 kr.Markedet · 20215.072.975 kr.Markedet · 20224.941.451 kr.Markedet · 20234.632.684 kr.Markedet · 20245.023.588 kr.Markedet · 20255.119.480 kr.Markedet · 20266.394.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.819.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3.
2800 Kongens Lyngby		131 m²902 m24-03-20246.550.000 kr.50.000 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²883 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Jægersborgvej 24, st.
2800 Kongens Lyngby		114 m²452 m18-08-202612.250.000 kr.107.456 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²1,1 km16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		119 m²788 m24-11-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 3. th
2800 Kongens Lyngby		119 m²792 m02-10-20254.265.000 kr.35.840 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²1,6 km26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²1,1 km23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Christian X's Alle 27, 2. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²600 m26-06-20254.450.000 kr.39.381 kr./m²
Hollandsvej 5J, 1.
2800 Kongens Lyngby		113 m²632 m14-01-20265.495.000 kr.48.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden