Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Villingebæk Strandvej 631

Fritidshus · 90 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.012 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.595 kr/m².3.557.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.120.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden feb. 2021
254k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat3.120.793 kr.Markedet · 1992351.810 kr.Markedet · 1993401.670 kr.Markedet · 1994732.870 kr.Markedet · 1995308.430 kr.Markedet · 1996254.430 kr.Markedet · 1997444.330 kr.Markedet · 1998660.690 kr.Markedet · 1999682.650 kr.Markedet · 2000997.470 kr.Markedet · 2001970.560 kr.Markedet · 2002964.890 kr.Markedet · 2003883.890 kr.Markedet · 20041.910.340 kr.Markedet · 20051.166.670 kr.Markedet · 20061.228.500 kr.Markedet · 20072.223.540 kr.Markedet · 20081.498.140 kr.Markedet · 20091.800.000 kr.Markedet · 20101.889.820 kr.Markedet · 20111.448.280 kr.Markedet · 2012953.100 kr.Markedet · 20131.560.150 kr.Markedet · 20141.674.000 kr.Markedet · 20151.594.710 kr.Markedet · 20161.958.580 kr.Markedet · 20171.554.840 kr.Markedet · 20181.613.250 kr.Markedet · 20191.817.640 kr.Markedet · 20202.260.800 kr.Markedet · 20212.426.490 kr.Markedet · 20222.784.600 kr.Markedet · 20232.907.720 kr.Markedet · 20243.114.360 kr.Markedet · 20253.436.380 kr.Markedet · 20263.404.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 22
3120 Dronningmølle		88 m²254 m02-06-20253.700.000 kr.42.045 kr./m²
Poppel Alle 20
3120 Dronningmølle		90 m²514 m04-11-20242.600.000 kr.28.889 kr./m²
Møllevænget 2
3120 Dronningmølle		91 m²467 m17-09-20263.650.000 kr.40.110 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød
3120 Dronningmølle		89 m²559 m08-09-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²
Hejrevej 40
3120 Dronningmølle		92 m²488 m20-07-20264.300.000 kr.46.739 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød
3120 Dronningmølle		89 m²717 m12-08-20253.745.000 kr.42.079 kr./m²
Agerhønevej 26
3120 Dronningmølle		84 m²299 m15-08-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Kærsangervej 9
3120 Dronningmølle		91 m²806 m19-04-20263.325.000 kr.36.538 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød
3120 Dronningmølle		93 m²636 m07-08-20263.625.000 kr.38.978 kr./m²
Åsvinget 5
3120 Dronningmølle		91 m²820 m28-02-20254.125.000 kr.45.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden