Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Villingebæk Strandvej 619B

Villa · 134 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1952. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.857 kr/m².3.178.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVillingebæk gns: 21.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.874.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+858,26 pct. siden dec. 2006
129k1,2M2,2M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20062.325.000 kr.31. dec. 2025300.000 kr.I dag · vores estimat2.874.766 kr.Markedet · 1992594.022 kr.Markedet · 1993143.514 kr.Markedet · 1994712.612 kr.Markedet · 1995686.616 kr.Markedet · 1996931.300 kr.Markedet · 1997324.280 kr.Markedet · 19981.123.054 kr.Markedet · 1999873.546 kr.Markedet · 20001.633.862 kr.Markedet · 20011.279.566 kr.Markedet · 20021.589.106 kr.Markedet · 20031.835.130 kr.Markedet · 20041.491.554 kr.Markedet · 20052.075.928 kr.Markedet · 2006815.792 kr.Markedet · 20073.582.222 kr.Markedet · 20081.001.918 kr.Markedet · 20092.304.800 kr.Markedet · 20101.998.074 kr.Markedet · 20112.993.828 kr.Markedet · 20121.856.034 kr.Markedet · 20131.727.394 kr.Markedet · 20142.380.108 kr.Markedet · 20152.519.736 kr.Markedet · 20161.302.748 kr.Markedet · 20172.851.788 kr.Markedet · 20181.486.730 kr.Markedet · 20191.831.646 kr.Markedet · 20201.787.560 kr.Markedet · 20213.222.432 kr.Markedet · 20223.049.036 kr.Markedet · 20232.690.988 kr.Markedet · 20242.690.988 kr.Markedet · 20253.415.660 kr.Markedet · 20262.708.006 kr.Markedet · 20272.972.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.874.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villingebæk Strandvej 635
3120 Dronningmølle		190 m²200 m08-04-20254.270.000 kr.22.474 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32
3120 Dronningmølle		130 m²69 m26-05-20262.550.000 kr.19.615 kr./m²
Kragevej 6
3120 Dronningmølle		122 m²761 m10-03-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		127 m²1,2 km01-05-20253.695.000 kr.29.094 kr./m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²631 m01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Kragevej 4
3120 Dronningmølle		151 m²740 m03-01-20273.350.000 kr.22.185 kr./m²
Kragevej 4
3120 Dronningmølle		151 m²740 m08-10-20263.350.000 kr.22.185 kr./m²
Dalevænget 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		131 m²1,6 km06-05-20252.995.000 kr.22.863 kr./m²
Ibisvej 24
3120 Dronningmølle		119 m²914 m03-09-20252.022.000 kr.16.992 kr./m²
Tranevej 1
3120 Dronningmølle		153 m²805 m17-02-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden