Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Villavej 12

Villa · 95 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.401 kr/m².1.583.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,06 pct. siden jul. 2018
133k595k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat1.794.668 kr.Markedet · 1992378.005 kr.Markedet · 1993258.685 kr.Markedet · 1994602.965 kr.Markedet · 1995488.490 kr.Markedet · 1996462.175 kr.Markedet · 1997473.765 kr.Markedet · 1998744.610 kr.Markedet · 1999602.775 kr.Markedet · 2000824.030 kr.Markedet · 2001803.890 kr.Markedet · 2002853.385 kr.Markedet · 2003887.775 kr.Markedet · 20041.009.185 kr.Markedet · 20051.157.100 kr.Markedet · 20061.015.550 kr.Markedet · 20071.260.935 kr.Markedet · 20081.310.525 kr.Markedet · 20091.055.545 kr.Markedet · 20101.256.565 kr.Markedet · 2011903.165 kr.Markedet · 20121.029.135 kr.Markedet · 20131.119.765 kr.Markedet · 2014775.390 kr.Markedet · 20151.087.180 kr.Markedet · 2016894.425 kr.Markedet · 2017942.590 kr.Markedet · 20181.084.520 kr.Markedet · 2019791.635 kr.Markedet · 20201.099.150 kr.Markedet · 20211.493.970 kr.Markedet · 20221.620.130 kr.Markedet · 20231.572.820 kr.Markedet · 20241.690.620 kr.Markedet · 20251.556.860 kr.Markedet · 20261.953.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 1
4340 Tølløse		90 m²84 m02-02-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Vestergade 40
4340 Tølløse		95 m²523 m14-11-20231.200.000 kr.12.632 kr./m²
Gyvelvej 3
4340 Tølløse		89 m²109 m20-03-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Elmevej 7
4340 Tølløse		102 m²46 m09-06-20241.125.000 kr.11.029 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²481 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Rødtjørnevej 2
4340 Tølløse		102 m²247 m12-03-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²
Sejergårdsvej 9
4340 Tølløse		100 m²466 m17-12-20231.750.000 kr.17.500 kr./m²
Storkevænget 4
4340 Tølløse		100 m²503 m06-12-20241.025.000 kr.10.250 kr./m²
Østergade 4
4340 Tølløse		97 m²787 m16-09-20261.605.000 kr.16.546 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²382 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden