Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Villaparken 7, Balling

Villa · 260 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 260 m².1.436.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,53 pct. siden aug. 2025
468k3,3M6,2M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.756.637 kr.Markedet · 1992598.780 kr.Markedet · 1993678.080 kr.Markedet · 1994681.720 kr.Markedet · 1995626.860 kr.Markedet · 1996967.720 kr.Markedet · 1997591.760 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999899.600 kr.Markedet · 20001.084.200 kr.Markedet · 20011.147.120 kr.Markedet · 20021.324.440 kr.Markedet · 20031.427.920 kr.Markedet · 2004917.540 kr.Markedet · 20051.266.980 kr.Markedet · 20061.489.540 kr.Markedet · 20071.473.420 kr.Markedet · 20081.387.880 kr.Markedet · 20091.541.540 kr.Markedet · 20101.483.300 kr.Markedet · 20111.003.080 kr.Markedet · 20121.582.620 kr.Markedet · 20131.619.540 kr.Markedet · 20141.362.920 kr.Markedet · 2015879.320 kr.Markedet · 20161.356.940 kr.Markedet · 2017960.960 kr.Markedet · 20181.238.900 kr.Markedet · 2019729.560 kr.Markedet · 20201.438.320 kr.Markedet · 20211.105.260 kr.Markedet · 20221.621.620 kr.Markedet · 20231.011.140 kr.Markedet · 2024815.880 kr.Markedet · 20251.362.920 kr.Markedet · 2026827.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²217 m28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²72 m04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²493 m03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²129 m11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²125 m30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Villaparken 72, Balling
7860 Spøttrup		167 m²202 m10-12-20231.675.000 kr.10.030 kr./m²
Villaparken 10, Balling
7860 Spøttrup		154 m²75 m25-02-2026675.000 kr.4.383 kr./m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²266 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Villaparken 84, Balling
7860 Spøttrup		149 m²282 m01-10-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Villaparken 46, Balling
7860 Spøttrup		144 m²156 m15-06-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden