Villaparken 30G, Balling, 7860 Spøttrup — Villa · 130 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.436 kr/m² × 130 m².706.680 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering883.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2006 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villaparken 18, Balling 7860 Spøttrup	133 m²	103 m	10-06-2025	525.000 kr.	3.947 kr./m²
Villaparken 64, Balling 7860 Spøttrup	128 m²	391 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Villaparken 24, Balling 7860 Spøttrup	121 m²	145 m	09-03-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Villaparken 46, Balling 7860 Spøttrup	144 m²	221 m	15-06-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²
Villaparken 5, Balling 7860 Spøttrup	114 m²	160 m	24-02-2025	630.000 kr.	5.526 kr./m²
Villaparken 84, Balling 7860 Spøttrup	149 m²	347 m	01-10-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Villaparken 85, Balling 7860 Spøttrup	150 m²	323 m	11-12-2024	782.500 kr.	5.217 kr./m²
Villaparken 10, Balling 7860 Spøttrup	154 m²	253 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Villaparken 25, Balling 7860 Spøttrup	168 m²	142 m	30-04-2025	1.395.000 kr.	8.304 kr./m²
Villaparken 72, Balling 7860 Spøttrup	167 m²	342 m	10-12-2023	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu