Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Villaparken 25, Balling

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 168 m².928.368 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.337.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,11 pct. siden jul. 2025
303k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.337.709 kr.Markedet · 1992386.904 kr.Markedet · 1993438.144 kr.Markedet · 1994440.496 kr.Markedet · 1995405.048 kr.Markedet · 1996625.296 kr.Markedet · 1997382.368 kr.Markedet · 1998576.912 kr.Markedet · 1999581.280 kr.Markedet · 2000700.560 kr.Markedet · 2001741.216 kr.Markedet · 2002855.792 kr.Markedet · 2003922.656 kr.Markedet · 2004592.872 kr.Markedet · 2005818.664 kr.Markedet · 2006962.472 kr.Markedet · 2007952.056 kr.Markedet · 2008896.784 kr.Markedet · 2009996.072 kr.Markedet · 2010958.440 kr.Markedet · 2011648.144 kr.Markedet · 20121.022.616 kr.Markedet · 20131.046.472 kr.Markedet · 2014880.656 kr.Markedet · 2015568.176 kr.Markedet · 2016876.792 kr.Markedet · 2017620.928 kr.Markedet · 2018800.520 kr.Markedet · 2019471.408 kr.Markedet · 2020929.376 kr.Markedet · 2021714.168 kr.Markedet · 20221.047.816 kr.Markedet · 2023653.352 kr.Markedet · 2024527.184 kr.Markedet · 2025880.656 kr.Markedet · 2026534.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²196 m11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Villaparken 72, Balling
7860 Spøttrup		167 m²207 m10-12-20231.675.000 kr.10.030 kr./m²
Villaparken 10, Balling
7860 Spøttrup		154 m²196 m25-02-2026675.000 kr.4.383 kr./m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²187 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Villaparken 84, Balling
7860 Spøttrup		149 m²209 m01-10-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²195 m04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Villaparken 46, Balling
7860 Spøttrup		144 m²79 m15-06-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Villaparken 18, Balling
7860 Spøttrup		133 m²105 m10-06-2025525.000 kr.3.947 kr./m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²371 m03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²139 m28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden