Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Villaparken 141, Balling

Villa · 201 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 3.444 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
3444 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 201 m².1.110.726 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.795.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden jun. 2025
362k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat1.795.339 kr.Markedet · 1992462.903 kr.Markedet · 1993524.208 kr.Markedet · 1994527.022 kr.Markedet · 1995484.611 kr.Markedet · 1996748.122 kr.Markedet · 1997457.476 kr.Markedet · 1998690.234 kr.Markedet · 1999695.460 kr.Markedet · 2000838.170 kr.Markedet · 2001886.812 kr.Markedet · 20021.023.894 kr.Markedet · 20031.103.892 kr.Markedet · 2004709.329 kr.Markedet · 2005979.473 kr.Markedet · 20061.151.529 kr.Markedet · 20071.139.067 kr.Markedet · 20081.072.938 kr.Markedet · 20091.191.729 kr.Markedet · 20101.146.705 kr.Markedet · 2011775.458 kr.Markedet · 20121.223.487 kr.Markedet · 20131.252.029 kr.Markedet · 20141.053.642 kr.Markedet · 2015679.782 kr.Markedet · 20161.049.019 kr.Markedet · 2017742.896 kr.Markedet · 2018957.765 kr.Markedet · 2019564.006 kr.Markedet · 20201.111.932 kr.Markedet · 2021854.451 kr.Markedet · 20221.253.637 kr.Markedet · 2023781.689 kr.Markedet · 2024630.738 kr.Markedet · 20251.053.642 kr.Markedet · 2026639.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²314 m28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²565 m04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²371 m30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²511 m11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Villaparken 72, Balling
7860 Spøttrup		167 m²443 m10-12-20231.675.000 kr.10.030 kr./m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²291 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Villaparken 84, Balling
7860 Spøttrup		149 m²299 m01-10-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Villaparken 10, Balling
7860 Spøttrup		154 m²558 m25-02-2026675.000 kr.4.383 kr./m²
Villaparken 46, Balling
7860 Spøttrup		144 m²350 m15-06-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Villaparken 7, Balling
7860 Spøttrup		260 m²493 m29-05-20251.250.000 kr.4.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden