Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Villaparken 12, Balling

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 188 m².1.038.888 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.169.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1978Bygget
  • 1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²153 m11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²195 m30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²285 m28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²565 m03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Villaparken 72, Balling
7860 Spøttrup		167 m²247 m10-12-20231.675.000 kr.10.030 kr./m²
Villaparken 10, Balling
7860 Spøttrup		154 m²47 m25-02-2026675.000 kr.4.383 kr./m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²333 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Villaparken 84, Balling
7860 Spøttrup		149 m²347 m01-10-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Villaparken 46, Balling
7860 Spøttrup		144 m²227 m15-06-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Villaparken 18, Balling
7860 Spøttrup		133 m²272 m10-06-2025525.000 kr.3.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden