Vilhelmsvej 4, Reersø Str

Fritidshus · 130 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 130 m².2.909.530 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering2.371.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,90 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
2010Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensvej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	110 m²	119 m	24-05-2026	1.556.000 kr.	14.145 kr./m²
Tranevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	270 m	17-09-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	506 m	04-08-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	506 m	27-03-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Hejrevej 1, Reersø 4281 Gørlev	104 m²	471 m	03-12-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str 4281 Gørlev	100 m²	508 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Solsortevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	96 m²	265 m	21-07-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Fægangsvejen 58, Dalby 4281 Gørlev	134 m²	2,2 km	19-03-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Musvitvej 27, Reersø 4281 Gørlev	98 m²	630 m	22-08-2025	1.930.000 kr.	19.694 kr./m²
Landervejen 19, Reersø Str 4281 Gørlev	90 m²	325 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu