Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Vilhelmsborgvænget 23

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.645 kr/m².3.934.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.194.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,11 pct. siden jul. 2018
232k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.175.000 kr.I dag · vores estimat4.194.422 kr.Markedet · 1992782.328 kr.Markedet · 19931.436.488 kr.Markedet · 1994922.780 kr.Markedet · 1995600.880 kr.Markedet · 19961.107.632 kr.Markedet · 1997633.440 kr.Markedet · 1998413.068 kr.Markedet · 19991.516.260 kr.Markedet · 2000917.304 kr.Markedet · 20011.719.612 kr.Markedet · 20021.359.232 kr.Markedet · 20031.886.704 kr.Markedet · 20041.787.692 kr.Markedet · 20051.879.896 kr.Markedet · 20062.673.620 kr.Markedet · 20072.505.492 kr.Markedet · 20081.877.528 kr.Markedet · 20091.946.052 kr.Markedet · 20102.233.172 kr.Markedet · 20113.262.364 kr.Markedet · 20122.307.912 kr.Markedet · 20132.898.284 kr.Markedet · 20142.184.776 kr.Markedet · 20152.188.772 kr.Markedet · 20162.494.244 kr.Markedet · 20172.566.912 kr.Markedet · 20183.094.680 kr.Markedet · 20192.845.300 kr.Markedet · 20202.750.432 kr.Markedet · 20213.413.768 kr.Markedet · 20223.796.052 kr.Markedet · 20233.507.156 kr.Markedet · 20244.223.032 kr.Markedet · 20253.586.040 kr.Markedet · 20264.252.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.194.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsborgvænget 49
8330 Beder		146 m²181 m21-01-20264.195.000 kr.28.733 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 57
8330 Beder		137 m²225 m10-07-20253.505.000 kr.25.584 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 14
8330 Beder		128 m²124 m18-11-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²31 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Digevænget 5
8330 Beder		151 m²287 m17-04-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²245 m26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Agernvej 45
8330 Beder		143 m²292 m05-11-20243.909.000 kr.27.336 kr./m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²157 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²616 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²818 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden