Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Vilhelmsborgvænget 10

Villa · 204 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.186 kr/m².4.504.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelmsborgvænget gns: 25.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.044.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,50 pct. siden apr. 2015
320k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat5.044.478 kr.Markedet · 19921.078.344 kr.Markedet · 19931.980.024 kr.Markedet · 19941.271.940 kr.Markedet · 1995828.240 kr.Markedet · 19961.526.736 kr.Markedet · 1997873.120 kr.Markedet · 1998569.364 kr.Markedet · 19992.089.980 kr.Markedet · 20001.240.320 kr.Markedet · 20012.370.276 kr.Markedet · 20021.873.536 kr.Markedet · 20032.600.592 kr.Markedet · 20042.464.116 kr.Markedet · 20052.880.072 kr.Markedet · 20063.685.260 kr.Markedet · 20073.453.516 kr.Markedet · 20082.342.736 kr.Markedet · 20092.682.396 kr.Markedet · 20103.078.156 kr.Markedet · 20114.496.772 kr.Markedet · 20123.181.176 kr.Markedet · 20133.994.932 kr.Markedet · 20143.011.448 kr.Markedet · 20153.016.956 kr.Markedet · 20163.438.012 kr.Markedet · 20173.538.176 kr.Markedet · 20184.265.640 kr.Markedet · 20193.921.900 kr.Markedet · 20203.791.136 kr.Markedet · 20214.705.464 kr.Markedet · 20224.978.620 kr.Markedet · 20234.834.188 kr.Markedet · 20245.820.936 kr.Markedet · 20255.100.000 kr.Markedet · 20265.861.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.044.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²129 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 49
8330 Beder		146 m²182 m21-01-20264.195.000 kr.28.733 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 57
8330 Beder		137 m²251 m10-07-20253.505.000 kr.25.584 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 14
8330 Beder		128 m²42 m18-11-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Digevænget 12
8330 Beder		207 m²74 m31-10-20244.100.000 kr.19.807 kr./m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²137 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²461 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²477 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Beder Landevej 62
8330 Beder		209 m²499 m17-11-20244.900.000 kr.23.445 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²755 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden