Vilhelm Becks Vej 88, 9900 Frederikshavn — Villa · 133 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.921 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 2921 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.542 kr/m².994.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelm gns: 7.292 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.966 kr/m²-33,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.129.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelm Becks Vej 66, Elling 9900 Frederikshavn	120 m²	141 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.917 kr./m²
Præstehaven 15, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	212 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Præstehaven 8, Elling 9900 Frederikshavn	137 m²	257 m	17-06-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Grundtvigsvej 15, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	611 m	18-06-2026	700.000 kr.	5.185 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling 9900 Frederikshavn	142 m²	214 m	17-03-2025	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Skolevangsvej 38, Elling 9900 Frederikshavn	121 m²	78 m	10-03-2025	955.000 kr.	7.893 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	123 m²	531 m	23-05-2024	1.455.000 kr.	11.829 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	148 m²	322 m	09-08-2024	780.000 kr.	5.270 kr./m²
Tuenvej 39 9900 Frederikshavn	142 m²	735 m	24-06-2025	1.070.000 kr.	7.535 kr./m²
Bispehaven 32, Elling 9900 Frederikshavn	115 m²	382 m	22-06-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu