Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vildrosevej 8

Rækkehus · 81 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 454 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.225 kr/m².1.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosevej gns: 19.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.986.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,63 pct. siden maj 2015
302k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat1.986.976 kr.Markedet · 1992354.132 kr.Markedet · 1993352.512 kr.Markedet · 1994414.963 kr.Markedet · 1995429.867 kr.Markedet · 1996454.896 kr.Markedet · 1997562.950 kr.Markedet · 1998667.359 kr.Markedet · 1999665.982 kr.Markedet · 2000706.239 kr.Markedet · 2001793.719 kr.Markedet · 2002623.376 kr.Markedet · 2003757.917 kr.Markedet · 2004830.898 kr.Markedet · 2005874.800 kr.Markedet · 2006976.455 kr.Markedet · 20071.051.218 kr.Markedet · 20081.215.000 kr.Markedet · 20091.215.000 kr.Markedet · 20101.063.611 kr.Markedet · 20111.094.634 kr.Markedet · 20121.068.147 kr.Markedet · 20131.018.656 kr.Markedet · 20144.581.765 kr.Markedet · 20151.217.187 kr.Markedet · 2016900.963 kr.Markedet · 2017922.914 kr.Markedet · 20181.046.277 kr.Markedet · 20191.029.105 kr.Markedet · 20201.145.421 kr.Markedet · 20211.378.782 kr.Markedet · 20221.207.548 kr.Markedet · 20231.324.593 kr.Markedet · 20241.376.190 kr.Markedet · 20251.487.160 kr.Markedet · 20261.441.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 10
5700 Svendborg		104 m²19 m25-08-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Fruerparken 12
5700 Svendborg		86 m²896 m05-05-20261.200.000 kr.13.953 kr./m²
Myrehøjvej 31D
5700 Svendborg		97 m²202 m09-04-20253.300.000 kr.34.021 kr./m²
Lupinvænget 78
5700 Svendborg		81 m²1,9 km01-09-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Lupinvænget 34
5700 Svendborg		81 m²1,9 km15-08-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Lupinvænget 76
5700 Svendborg		81 m²1,9 km01-09-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Lupinvænget 5
5700 Svendborg		81 m²2,0 km09-07-20251.460.000 kr.18.025 kr./m²
Lillemosen 13B, Thurø
5700 Svendborg		81 m²2,0 km28-12-20251.640.000 kr.20.247 kr./m²
Latyrusvænget 8
5700 Svendborg		81 m²2,1 km11-02-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Grev Schacks Vej 31
5700 Svendborg		82 m²2,0 km07-05-20251.825.000 kr.22.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden