Vildrosevej 17, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.598 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 74 m².1.660.486 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.620.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,58 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1993dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	47 m	10-06-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Vildrosevej 20, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	59 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Vildrosevej 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	81 m	10-06-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	402 m	09-03-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vestermosen 49 5400 Bogense	74 m²	468 m	08-05-2026	2.280.000 kr.	30.811 kr./m²
Vestermosen 60, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	487 m	25-08-2026	1.765.000 kr.	23.851 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	319 m	08-04-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 4, Skåstrup Str 5400 Bogense	72 m²	413 m	21-04-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Strandbakken 25, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	316 m	20-04-2024	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	266 m	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu