Vildmarken 8

Villa · 183 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.554 kr/m².3.186.250 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.010.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,24 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1962Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	171 m	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	170 m	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	183 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	499 m	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	384 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	139 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Bjergagervej 1 5881 Skårup Fyn	182 m²	797 m	19-12-2024	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	570 m	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	637 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	448 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu